Jaunais projekts „Ziedoņdārza mājas” ir ļoti augstas kvalitātes un labas arhitektūras piemērs, par ko liecina arī vairāki saņemtie apbalvojumi dažādos konkursos. Projekts sastāv no trim ēkām, kurās tiks izveidoti 105 moderni dzīvokļi ar augstvērtīgu pilnu iekšējo apdari ar platībām no 49,52 līdz 250,56 kv.m., 8 biroju un komercplatību telpas no 114,23 līdz 308,20 kv.m. ar pārplānošanas iespējām, kā arī 139 pazemes autostāvvietas, no kurām 18 paredzētas komerctelpu vajadzībām (slēgtas ar elektroniskiem vārtiem un izmantojamas arī mantu glabāšanai). Kopā paredzēti 67 divistabu dzīvokļi, 22 trīsistabu dzīvokļi, 16 četristabu dzīvokļi, kuros virtuve ir apvienota ar dzīvojamo istabu. Dzīvokļu cenas sākot no 2900 EUR par 1 kvadrātmetru, pazemes autostāvvietas ar karšu nolasītājiem un videonovērošanu no 18 000 EUR, savukārt komerctelpas no 2700 EUR par 1 kvadrātmetru. Dzīvokļa cenā ietilpst visa santehnika vannas istabā un wc un noflīzētas sienas visā to augstumā, dzīvojamās istabās grīdas no ozolkoka parketa, bet sienas un griest krāsoti ar ūdens emulsijas krāsu, savukārt virtuves zonā būs izveidoti visi nepieciešamie izvadi un noflīzēts grīdas segums. Cenā arī ietilpst iebūvēti gaismas ķermeņi vannas istabās, wc un koridoros. Dzīvokļu ārdurvis būs no koka ar iestrādātām metāla plāksnēm, iekšdurvis koka, finierētas, un Jūsu komfortam katrā dzīvoklī tiks ierīkota arī televīzija, internets un telefons. Visiem dzīvokļiem ir iestiklota vai atvērta flīzēta lodžija vai arī augšējos stāvos apzaļumota jumta terase, kā arī logu stiklojums visā sienas augstumā, kas šos dzīvokļus padara ļoti saulainus. Pirmā stāva dzīvokļiem būs arī apzaļumota privāta ārtelpa, vairākiem dzīvokļiem izveidotas atsevišķas ieejas no pagalma puses, savukārt pērējiem dzīvokļiem iekļūšana paredzēta pa sešām kāpņutelpām pagalmā, kuras visas aprīkotas ar liftiem. Kāpņu telpas būs izrotātas ar mākslinieču Gundegas Ozolas un Aijas Liskupas veidotajiem keramikas panno ar dabas, augu un dzīvnieku tēliem. Nepiederošu personu iekļūšana ēkās un pagalmā novērsta, lietojot kodu atslēgas un piekļuves kartes. Jūsu ērtībām ēka būs aprīkota ar liftu, kas savienots ar pazemes autostāvvietu, savukārt Jūsu drošībai teritorijā un pie ēku ieejas durvīm būs uzstādītas diennakts videonovērošanas kameras un namruņi.

Iepriekš saskaņojot, praktiski jebkurā laikā ir iespējams dabā apskatīt Jums interesējošos dzīvokļus, komerctelpas un autostāvvietas. Ir izveidots arī demo dzīvoklis.

Projekts tiks nodots ekspluatācijā 2007. gada oktobrī. Līdz tam ir iespējams veikt dzīvokļu rezervāciju, noslēdzot priekšapmaksas līgumu un samaksājot 15% no dzīvokļa un autostāvvietas vērtības, kā arī veikt izmaiņas dzīvokļa apdarē un materiālu izvēlē (tiek piedāvāti daudzi dažādi iekšējās apdares veidi, kā arī induviduāls variants). Pēc mājas nodošanas ekspluatācijā, tiks slēgts pirkuma līgums un apmaksāti atlikušie 85% (ar pārskaitījumu vai uzrādot kredītiestādes garantijas vēstuli), kā arī noslēgts apsaimniekošanas līgums. Namu apsaimniekos SIA „Labo Namu Aģentūra” un apsaimniekošanas izmaksas mēnesī par vienu dzīvokļa kvadrātmetru būs 0,48 LVL, bet komercplatībām 0,80 LVL. Samaksā ietilpst kāpņu telpu un apkārt esošās teritorijas uzkopšana, diennakts avārijas dienests, diennakts dežurantu serviss, kopīpašuma apdrošināšana un nama uzkrājumu fonds. Par papildu samaksu iedzīvotājiem tiks piedāvāta dzīvokļu uzkopšana un citi pakalpojumi. Plašāka informācija www.lnagentura.lv

Projektu finansē A/S „Hansabanka”, līdz ar to, ņemot kredītu šajā bankā, Jums nebūs nepieciešams vērtējums. Ņemot kredītu citā kredītiestādē, palīdzēsim Jums dažu dienu laikā iegūt nepieciešamo vērtējumu, ko apmaksāsim mēs. SIA „ERA Nami” ir noslēgusi sadarbības līgumus ar lielākajām Latvijas komercbankām. Mēs Jums piedāvājam konsultācijas kreditēšanas jautājumos un palīdzību kredīta noformēšanā. Ja šis pakalpojums Jums būs nepieciešams, tad Jūs mums iesniedzat visus nepieciešamos dokumentus, un 2 līdz 3 nedēļu laikā Jūs iegūsiet atbildi no kredītiestādes. Tādā veidā Jūs ietaupīsiet savu dārgo laiku un nervus, jo par visu parūpēsimies mēs. Šī pakalpojuma cena ir 2% no piešķirtās kredīta summas. Pakalpojuma cenā neietilpst bankas komisijas (kredīta izskatīšana, noformēšana, norēķinu konta atvēršana, darījuma līgumi utt.), notariālie izdevumi un izdevumi, kas saistīti ar hipotēkas reģistrāciju Zemesgrāmatā. Pirkuma līguma apstiprināšanu pie notāra, Jūsu īpašumtiesību un hipotēkas reģistrāciju Zemesgrāmatā garantē SIA „Jurta”, līdz ar to Jums atkrīt stāvēšana garajās un nogurdinošajās rindās. Papildus Jums nepieciešams ierēķināt izdevumus, kas saistīti ar īpašuma iegādi un noformēšanu (notariālie izdevumi, kancelejas un valsts nodevas Zemesgrāmatā).

Tehniskā informācija:

• Ēkas izbūvētas ar nesošo karkasu no monolītā dzelzsbetona ar mūrētām ārējām un dzīvokļus atdalošajām sienām.
• Dzīvokļu iekšējās starpsienas no ģipškartona. Logu stiklojums visā stāva augstumā (2,90 m), stikla paketes stiprinātas kombinētajos alumīnija - koka profilos ar koka virsmu telpas pusē.
• Jumta segums: rulonu hidroizolācijas materiāls.
• Ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas pieslēgtas pilsētas tīkliem.
• Katram dzīvoklim ūdens un elektrības skaitītājs.
• Vannas istabu, tualešu un virtuves zonu vēdināšanai ierīkota gaisa nosūces sistēma.
• Elektroapgādes sistēma izbūvēta līdz patēriņa ierīču pieslēguma vietām.
• Slēdži un kontaktligzdas uzstādīti.
• Apkure paredzēta no pilsētas siltumapgādes tīkla.
• Paredzēti ēku kopējie siltuma patēriņa skaitītāji un kontrolskaitītāji dzīvokļos, radiatori aprīkoti ar termoregulatoriem.
• Vannas istabā ierīkota elektriskā grīdu apsilde.
• Skaņas izolācija: dzīvokļus atdalošajās sienās iebūvētas skaņas izolācijas materiālu starpkārtas.
• Koplietošanas telpās apgaismojuma ieslēgšana ar kustību sensoriem.
• Izbūvētas normatīvos paredzētās ugunsdrošības sistēmas.

Papildu informācija:

• Attīstītājs: SIA ,,Dommo"
• Arhitekts: Alvis Zlaugotnis (SIA "Tectum")
• Celtnieks: SIA "RRB celtniecība"